Ancienne ferme restaurée avec piscine jardin privatif et 276 m² habitables – Réauville (26)
Description
À Réauville, au cœur de la Drôme provençale, cette ancienne ferme en pierre entièrement restaurée propose 276 m² habitables et un jardin arboré de 1 699 m² à usage privatif, ainsi qu’un accès à une piscine commune au sein d’une copropriété de charme composée de six lots.
Le bien s’ouvre côté sud sur une grande terrasse couverte, ombragée par une toiture en appentis envahie de glycine, idéale pour les repas d’été. L’entrée principale se fait par une porte située entre la cuisine et le salon, en bas d’un large escalier en pierre.
La maison se compose d'une grande cuisine centrale, conviviale et lumineuse, ouverte sur l’extérieur. Elle mène directement à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une magnifique bibliothèque. Ces deux pièces offrent de superbes plafonds d'époque qui rappellent le caractère authentique de la bâtisse.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, trois à l’étage, ainsi qu’un grand dortoir sous toiture avec cinq couchages. Deux salles d’eau, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.
La restauration récente, le double vitrage généralisé et l’entretien rigoureux du lieu permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d’un bassin alimenté en eau par une source toute l’année, offrant fraîcheur et cadre bucolique. Un atelier privatif ainsi que des places de stationnement sont également à disposition.
La piscine, enterrée (environ 10 x 4 m), est partagée entre les copropriétaires. Le lot comprend par ailleurs 366/1000èmes des parties communes générales.
Un lieu de vie rare, entre charme de l’ancien, confort moderne et cadre naturel. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière (activité déjà en place et très bien accueillie).
Le bien s’ouvre côté sud sur une grande terrasse couverte, ombragée par une toiture en appentis envahie de glycine, idéale pour les repas d’été. L’entrée principale se fait par une porte située entre la cuisine et le salon, en bas d’un large escalier en pierre.
La maison se compose d'une grande cuisine centrale, conviviale et lumineuse, ouverte sur l’extérieur. Elle mène directement à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une magnifique bibliothèque. Ces deux pièces offrent de superbes plafonds d'époque qui rappellent le caractère authentique de la bâtisse.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, trois à l’étage, ainsi qu’un grand dortoir sous toiture avec cinq couchages. Deux salles d’eau, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.
La restauration récente, le double vitrage généralisé et l’entretien rigoureux du lieu permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d’un bassin alimenté en eau par une source toute l’année, offrant fraîcheur et cadre bucolique. Un atelier privatif ainsi que des places de stationnement sont également à disposition.
La piscine, enterrée (environ 10 x 4 m), est partagée entre les copropriétaires. Le lot comprend par ailleurs 366/1000èmes des parties communes générales.
Un lieu de vie rare, entre charme de l’ancien, confort moderne et cadre naturel. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière (activité déjà en place et très bien accueillie).
Bien en copropriété : 6 lots
Charges courantes : € par an
Pas de procédure(s) en cours
Prix : 630 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Jardin
Piscine
Stationnement
Terrasse
Caractéristiques
| Ville : REAUVILLE (26230) |
| Secteur : REAUVILLE |
| Nature : Ferme |
| Surface : 276 m² |
| Surface du terrain : 1699 m² |
| Nombre de pièces : 8 |
| Nombre de chambres : 5 |
| Référence : GRI12-000356 |
Photos supplémentaires
