Immeuble de rapport de 4 lots - Vente - MONTELIMAR (26200)

Au centre-ville de Montélimar, immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots.

1) Lot n°1 : Au RDC un commerce de 44 m² avec réserve, loué 668 euros hors charge ;

2) Lot n°2 : au 1er étage, appartement T3 de 83,5 m² (DPE D) avec balcon, loué 570 euros hors charge ;

3) Lot n°3 : Au 2ème étage, appartement T3 de 81 m² (DPE G) avec terrasse, loué 471 euros hors charge ; et

4) Lot n°4 : Studio de 45 m² vide (DPE D), loué auparavant 380 euros hors charge.

Un compteur d'électricité par lot, compteur général pour l'eau avec des compteurs divisionnaires.

Chauffage au gaz de ville pour un appartement et radiateur électrique pour les autres.

Toiture et façade en très bon état. Belle localisation.

Travaux de rafraichissement à prévoir au départ des locataires des 2 appartements T3.