Appartement 112 m² en RDC – Centre de Taulignan (26770)
Description
Idéalement situé au cœur du charmant village de Taulignan, cet appartement de plain-pied offre une surface confortable de 112 m² loi Carrez au sein d’une petite copropriété.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert d'un côté trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, et une troisième disposant d’un WC intégré.
Vous y trouverez de l'autre côté une grande cuisine séparée avec cellier attenant, ainsi qu’un vaste salon/séjour, le tout orienté Ouest.
À l’extérieur côté Est, une petite cour commune avec un autre lot complète l’ensemble, offrant un espace de détente avant d'entrer.
L’appartement est en excellent état général, équipé d’un chauffage électrique, et dispose d’une bonne performance énergétique (DPE : C / 107 kWh/m²/an – GES : A / 3 kg CO₂/m²/an).
Stationnement facile à proximité avec plusieurs places publiques accessibles à pied. Tous les commerces du quotidien sont également accessibles à quelques pas : boulangerie, boucherie, supérette, bars…
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet locatif (habitation, colocation …).
Une belle opportunité à saisir en Drôme provençale.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert d'un côté trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, et une troisième disposant d’un WC intégré.
Vous y trouverez de l'autre côté une grande cuisine séparée avec cellier attenant, ainsi qu’un vaste salon/séjour, le tout orienté Ouest.
À l’extérieur côté Est, une petite cour commune avec un autre lot complète l’ensemble, offrant un espace de détente avant d'entrer.
L’appartement est en excellent état général, équipé d’un chauffage électrique, et dispose d’une bonne performance énergétique (DPE : C / 107 kWh/m²/an – GES : A / 3 kg CO₂/m²/an).
Stationnement facile à proximité avec plusieurs places publiques accessibles à pied. Tous les commerces du quotidien sont également accessibles à quelques pas : boulangerie, boucherie, supérette, bars…
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet locatif (habitation, colocation …).
Une belle opportunité à saisir en Drôme provençale.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Bien en copropriété : lot
Charges courantes : € par an
Pas de procédure(s) en cours
Prix : 196 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Cour
Caractéristiques
| Ville : TAULIGNAN (26770) |
| Secteur : TAULIGNAN |
| Nature : Appartement |
| Surface : 112 m² |
| Nombre de pièces : 4 |
| Nombre de chambres : 3 |
| Référence : GRI12-000360 |
Photos supplémentaires
