SAINT-RESTITUT – Propriété familiale avec piscine, dépendance et potentiel constructible
Description
Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Restitut, cette belle maison individuelle exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution.
Développant environ 225 m² habitables, dont 198 m² pour l'habitation principale et une dépendance indépendante de 26 m², cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs recherchant un bien offrant des possibilités d'accueil ou de projet locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine indépendante de 18 m² complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'une grande buanderie de 17 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.
À proximité de la piscine, une dépendance indépendante comprenant deux chambres et une salle d'eau constitue un véritable atout. Elle permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité locative saisonnière.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, isolation des combles, chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert.
Les annexes viennent compléter l'ensemble avec une cave à vin d'environ 16 m² ainsi qu'un vaste garage de 52 m² équipé de deux portails électriques.
Implantée sur un terrain de 3 439 m², la propriété profite d'une agréable vue dégagée et d'un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine 10 x 6 mètres. Un secteur du terrain, d'environ 450 m², présente un potentiel constructible constituant un véritable levier de valorisation pour l'avenir.
Raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'une double alimentation en eau (eau de ville et eau du Rhône), cette propriété réunit de nombreux atouts rares sur le secteur.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Développant environ 225 m² habitables, dont 198 m² pour l'habitation principale et une dépendance indépendante de 26 m², cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs recherchant un bien offrant des possibilités d'accueil ou de projet locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine indépendante de 18 m² complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'une grande buanderie de 17 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.
À proximité de la piscine, une dépendance indépendante comprenant deux chambres et une salle d'eau constitue un véritable atout. Elle permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité locative saisonnière.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, isolation des combles, chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert.
Les annexes viennent compléter l'ensemble avec une cave à vin d'environ 16 m² ainsi qu'un vaste garage de 52 m² équipé de deux portails électriques.
Implantée sur un terrain de 3 439 m², la propriété profite d'une agréable vue dégagée et d'un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine 10 x 6 mètres. Un secteur du terrain, d'environ 450 m², présente un potentiel constructible constituant un véritable levier de valorisation pour l'avenir.
Raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'une double alimentation en eau (eau de ville et eau du Rhône), cette propriété réunit de nombreux atouts rares sur le secteur.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix : 730 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Buanderie
Cave
Jardin
Piscine
Stationnement
Terrasse
Caractéristiques
| Ville : SAINT-RESTITUT (26130) |
| Secteur : SAINT RESTITUT |
| Nature : Maison |
| Surface : 225 m² |
| Surface du terrain : 3439 m² |
| Nombre de pièces : 6 |
| Nombre de chambres : 5 |
| Salle de bain : 2 |
| Référence : GRI12-000377 |
Photos supplémentaires
